Онлайн займы под залог недвижимости
Фото: creditulka.com
Займы под залог недвижимости отличаются от обычных микрозаймов не только более низкой процентной ставкой, но и высокой частотой одобрения, даже при плохой кредитной истории. Подать заявку также можно онлайн, выдача денег осуществляется различными способами: на карту, наличными, на счет в банке.
Для получения займа под залог недвижимости от клиента потребуется гражданский паспорт и документы на недвижимость (например, выписка ЕГРН). В залог микрофинансовые организации могут принимать квартиры, жилые дома ИЖД, доли в праве в жилом помещении, права требования участника долевого строительства, коммерческие помещения.
При этом брать деньги под залог жилой недвижимости, включая долевое строительство, могут только юридические лица и индивидуальные предприниматели. Физические лица могут закладывать только нежилые помещения (на основании ч.1 ст.12 Федерального закона от 02.07.2010 N151-ФЗ).
Кроме того, недвижимость не должна быть в залоге у другого кредитора, этот факт проверятся через реестр залогов. При получении займа происходит государственная регистрация сделки в Едином государственном реестре недвижимости. С этого момента жилье становится предметом ипотеки. Залоговая недвижимость будет удалена из реестра после выплаты кредита.
Важные преимущества займов под залог недвижимости:
- Выдача без комиссий
- МФО в реестре Банка России
- Быстрая бесплатная оценка и проверка жилья
- Любые цели кредитования
- Без поручителей и справок о доходах
- Любая кредитная история.
Можно ли проживать в залоговой квартире
Залоговой недвижимостью можно продолжать пользоваться. Если это квартира или индивидуальный жилой дом, заемщик может законно жить в нем дальше, собственник объекта не меняется.
Предупреждение об ответственности
Микрофинансовые организации начисляют проценты за пользование займом в размере от 0% до 1% в день от его суммы (или от 0% до 365% годовых), для займов до 10 000 рублей на срок до 15 дней сумма процентов ограничена 30% суммы займа, что составляет до 2% в день или 730% годовых. Вы имеете право погасить займ досрочно без взимания комиссий, заплатив проценты только за фактический срок пользования займом.
В случае просрочки платежа по беспроцентному займу (0%) в установленный договором период, микрофинансовые организации применяют к его сумме и за весь срок пользования займом стандартную по договору процентную ставку.
В случае пропуска платежа/даты возврата займа в установленный договором срок, за каждый день просрочки на сумму долга начисляется неустойка в размере до 0,05% в день (до 20% годовых). Для займов до 10 000 рублей на срок до 15 дней начисляется неустойка в размере 0,1% в день. Длительные просрочки негативно влияют на кредитную историю.
Настоящие правила действуют в соответствии с Федеральными законами №151-ФЗ от 2 июля 2010 года и №353-ФЗ от 21 декабря 2013 года.
Отзывы об МФО
Новые отзывы о микрофинансовых организациях:
