Займы под залог недвижимости – 10 МФО

В представленных МФО можно взять займ под залог недвижимости онлайн или позвонив по телефону. Сравните 10 предложений, чтобы выбрать лучшее. Сумма займа может быть от 10000 до 100000000 рублей, процентная ставка – от 0,035% до 0,39% в день, срок – от 28 дней до 10 лет. В залог принимаются квартиры и другое жилье, коммерческие помещения. Взять займ под залог недвижимости можно за 2 часа Получение денег возможно наличными, на карту или банковский счет. Перевод денег сразу после проверки объекта недвижимости. Кредитная история заемщиков не важна, намного большее значение имеет стоимость залога и его юридическая чистота. Оформить займы под залог жилья (квартиры, дома ИЖД), доли в праве в жилом помещении, права требования участника долевого строительства могут только юридические лица и индивидуальные предприниматели. Физические лица могут закладывать только нежилые помещения (на основании ч.1 ст.12 Федерального закона от 02.07.2010 N151-ФЗ).

Также рекомендуем обратить внимание на кредиты под залог недвижимости в банках.

Показать все

последнее обновление каталога: 5 мая 2022 года.

Сумма: любая
любая100 000 ₽
Срок: любой
любой365 дней
Способ получения:
Ваш возраст:
подробно (построчно) коротко (плитка)
Сортировка по:
  • 0,035%
    1 000 000 - 100 000 000
    28 - 3 652 дня
    от 18 до 65 лет
    решение за 1 день
    49% одобрений
    паспорт РФ, документ на недвижимость
    займы бизнесу под залог недвижимости
    Способы получения:
    • на банковский счет
    Пролонгация: есть
    Залог: недвижимость
    Поручители: не нужны
    Плюсы:
    • Низкие ставки, как в банке
    Для кого: ИП/ООО
    Гражданство: РФ
    Постоянная регистрация: да
    Официальное трудоустройство: да
    Постоянный доход: да
    Мобильный телефон: да
    Отношение к плохой КИ: средней лояльности
    Кредитный рейтинг: любой
    Погашение займа круглосуточно
    • по реквизитам через банк
    Показать всё
  • 0,08%
    50 000 - 500 000
    365 - 1 643 дня
    от 19 до 75 лет
    решение за 2 часа
    12% одобрений
    паспорт РФ, СНИЛС, документы о праве собственности
    под залог недвижимости
    Способы получения:
    • на карту Visa, Mastercard
    • МИР
    • Maestro Momentum
    • на банковский счет
    • наличными в офисе
    Пролонгация: есть
    Залог: не нужен, недвижимость
    Поручители: не нужны
    Плюсы:
    • низкие ставки
    Минусы:
    • стаж на текущей работе не меньше 3 месяцев
    • долгое рассмотрение заявки
    • погашение через кассу МКК с комиссией 100 рублей
    Для кого: физлица, самозанятые, ИП/ООО
    Гражданство: РФ
    Постоянная регистрация: да
    Официальное трудоустройство: да
    Постоянный доход: да
    Мобильный телефон: да
    Отношение к плохой КИ: низкая лояльность
    Кредитный рейтинг: от 750
    Погашение займа круглосуточно
    • по реквизитам через банк
    • наличными в кассу
    • через терминал
    Показать всё
  • 0,05%
    200 000 - 15 000 000
    91 - 1 825 дней
    от 18 до 65 лет
    решение за 1 день
    паспорт РФ, СНИЛС, ИНН, документ о праве собственности
    Способы получения:
    • на банковский счет
    • наличными в офисе
    Пролонгация: есть
    Залог: недвижимость
    Поручители: не нужны
    Плюсы:
    • компания не работает с коллекторами
    • лояльна к кредитной истории
    Для кого: физлица
    Гражданство: РФ
    Постоянная регистрация: да
    Официальное трудоустройство: не требуется
    Постоянный доход: да
    Мобильный телефон: да
    Отношение к плохой КИ: низкая лояльность
    Кредитный рейтинг: от 750
    Погашение займа круглосуточно
    • банковской картой
    • по реквизитам через банк
    • наличными в кассу
    Показать всё
  • 0,11%
    100 000 - 10 000 000
    365 - 3 650 дней
    от 18 до 75 лет
    решение за 1 день
    89% одобрений
    паспорт РФ, документы о праве собственности
    жилая или коммерческая недвижимость, земельные участки
    Способы получения:
    • на банковский счет
    • наличными в офисе
    Пролонгация: есть
    Залог: не нужен, недвижимость
    Поручители: не нужны
    Плюсы:
    • с любой кредитной историей
    • возможен залог третьих лиц
    • займы с 1 дня регистрации бизнеса
    • отсутствуют скрытые комиссии и комиссии за досрочное погашение
    Для кого: физлица, ИП/ООО
    Гражданство: РФ
    Постоянная регистрация: да
    Официальное трудоустройство: не требуется
    Постоянный доход: да
    Мобильный телефон: да
    Отношение к плохой КИ: почти без отказов
    Погашение займа круглосуточно
    • по реквизитам через банк
    • наличными в кассу
    Показать всё
  • 0,07%
    300 000 - 15 000 000
    365 - 1 825 дней
    от 25 до 70 лет
    решение за 1 день
    19% одобрений
    паспорт РФ, ИНН, Свидетельство о праве собственности
    займ под залог коммерческой недвижимости
    Способы получения:
    • на банковский счет
    Пролонгация: есть
    Залог: не нужен, недвижимость
    Поручители: не нужны
    Плюсы:
    • есть долгосрочные программы кредитования
    Для кого: самозанятые, ИП/ООО
    Гражданство: РФ
    Постоянная регистрация: да
    Официальное трудоустройство: да
    Постоянный доход: да
    Мобильный телефон: да
    Отношение к плохой КИ: низкая лояльность
    Погашение займа круглосуточно
    • по реквизитам через банк
    Показать всё
  • 0,06 - 0,15%
    20 000 - 2 000 000
    180 - 1 095 дней
    от 18 до 70 лет
    решение за 1 день
    16% одобрений
    паспорт РФ, ИНН, выписка по р/с
    Способы получения:
    • на банковский счет
    Пролонгация: есть
    Залог: не нужен, транспортное ср-во или ПТС, недвижимость
    Поручители: не нужны
    Плюсы:
    • есть долгосрочные программы кредитования
    Для кого: самозанятые, ИП/ООО
    Гражданство: РФ
    Постоянная регистрация: да
    Официальное трудоустройство: да
    Постоянный доход: да
    Мобильный телефон: да
    Отношение к плохой КИ: низкая лояльность
    Погашение займа круглосуточно
    • по реквизитам через банк
    Показать всё
  • 0,08 - 0,22%
    250 000 - 10 000 000
    365 - 3 650 дней
    от 18 до 75 лет
    решение за 1 день
    1% одобрений
    паспорт РФ, документы о праве собственности
    жилая или коммерческая недвижимость, земельные участки
    Способы получения:
    • на банковский счет
    • наличными в офисе
    Пролонгация: есть
    Залог: недвижимость
    Поручители: не нужны
    Плюсы:
    • низкие ставки почти как в банке
    • можно с испорченной кредитной историей
    Для кого: ИП/ООО
    Гражданство: РФ
    Постоянная регистрация: да
    Официальное трудоустройство: не требуется
    Постоянный доход: да
    Мобильный телефон: да
    Отношение к плохой КИ: отрицательное
    Погашение займа круглосуточно
    • по реквизитам через банк
    • наличными в кассу
    Показать всё
  • 0,26 - 0,39%
    10 000 - 1 000 000
    30 - 1 095 дней
    от 18 до 75 лет
    решение за 6 часов
    1% одобрений
    паспорт РФ, Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН
    до 60% стоимости
    Способы получения:
    • на карту Visa, Mastercard
    • МИР
    • Maestro Momentum
    • наличными через Contact
    • на банковский счет
    • наличными в офисе
    Пролонгация: есть
    Залог: не нужен, недвижимость
    Поручители: не нужны
    Плюсы:
    • займы с плохой кредитной историей
    Минусы:
    • наличие источника постоянного дохода
    • требуется номер телефона родственника или коллеги
    Для кого: физлица, ИП/ООО
    Гражданство: РФ
    Постоянная регистрация: не требуется
    Постоянный доход: да
    Мобильный телефон: да
    Отношение к плохой КИ: отрицательное
    Погашение займа круглосуточно
    • банковской картой
    • по реквизитам через банк
    • наличными в кассу
    Показать всё
  • 0,04 - 0,24%
    50 000 - 5 000 000
    365 - 1 825 дней
    от 18 до 90 лет
    решение за 8 часов
    1% одобрений
    паспорт РФ, ПТС, СТС, выписка ЕГРЮЛ/ЕГРИП, Св-во о праве собственности
    под залог недвижимости МСП
    Способы получения:
    • на банковский счет
    Пролонгация: есть
    Залог: не нужен, недвижимость
    Поручители: не нужны
    Плюсы:
    • кредитная история не важна
    • без скрытых комиссий и неожиданных платежей
    Для кого: физлица, ИП/ООО
    Гражданство: РФ
    Постоянная регистрация: не требуется
    Постоянный доход: да
    Мобильный телефон: да
    Отношение к плохой КИ: отрицательное
    Погашение займа круглосуточно
    • банковской картой
    • по реквизитам через банк
    Показать всё
  • 0,11%
    250 000 - 10 000 000
    365 - 1 825 дней
    от 18 до 75 лет
    решение за 1 день
    паспорт РФ, выписка ЕГРН, документы о праве собственности, карта предприятия, фото объекта
    жилая или коммерческая недвижимость, земельные участки
    Способы получения:
    • на банковский счет
    Пролонгация: есть
    Залог: недвижимость
    Поручители: не нужны
    Плюсы:
    • без «серых» схем кредитования
    • с любой кредитной историей
    Минусы:
    • высокие требования к заемщикам (рентабельность бизнеса)
    Для кого: ИП/ООО
    Гражданство: РФ
    Постоянная регистрация: да
    Официальное трудоустройство: не требуется
    Постоянный доход: да
    Мобильный телефон: да
    Отношение к плохой КИ: отрицательное
    Погашение займа круглосуточно
    • по реквизитам через банк
    Показать всё
ТОП МФО недели
выбор пользователей:

В случае пропуска платежа, кредитор имеет право обратиться в суд за взысканием недвижимости. Даже если это единственная квартира должника, она все равно может быть изъята в счет погашения долга.

Маловероятно, что МФО заберет квартиру за 1 день просрочки, но теоретически она может это сделать.

Микрофинансовая организация должна присутствовать в реестре Банка России – это обязательно! МФО, выдающие займы под залог недвижимости, которые представлены в каталоге, присутствуют в реестре ЦБ. Также стоит обязательно обращать внимание на отзывы клиентов о компаниях. Прочитать отзывы Вы можете в карточках МФО, а также на других сайтах-агрегаторах.

Самые низкие процентные ставки по залоговым займам можно найти в банках, но у них более высокие требования к заемщикам. В МФО ставки часто выше, но получить деньги может оказаться проще, чем в банке. С помощью онлайн-калькулятора на сайте Вы можете рассчитать примерный размер платежа по займам, в том числе банковским кредитам, чтобы выбрать самое выгодное предложение.

Нет, выдача займов под залог жилой недвижимости (даже если это объект долевого строительства) физическим лицам запрещена законом (Федеральный закон от 02.07.2010 N151-ФЗ). Физлицо может заложить жилье только для получения оборотных средств для осуществления предпринимательской деятельности, но для этого оно должно иметь статус индивидуального предпринимателя.

Физические лица могут взять займ под залог нежилой недвижимости, например, офисного помещения.

Онлайн займы под залог недвижимости

Займы под залог недвижимости

Фото: creditulka.com

Займы под залог недвижимости отличаются от обычных микрозаймов не только более низкой процентной ставкой, но и высокой частотой одобрения, даже при плохой кредитной истории. Подать заявку также можно онлайн, выдача денег осуществляется различными способами: на карту, наличными, на счет в банке.

Для получения займа под залог недвижимости от клиента потребуется гражданский паспорт и документы на недвижимость (например, выписка ЕГРН). В залог микрофинансовые организации могут принимать квартиры, жилые дома ИЖД, доли в праве в жилом помещении, права требования участника долевого строительства, коммерческие помещения.

При этом брать деньги под залог жилой недвижимости, включая долевое строительство, могут только юридические лица и индивидуальные предприниматели. Физические лица могут закладывать только нежилые помещения (на основании ч.1 ст.12 Федерального закона от 02.07.2010 N151-ФЗ).

Кроме того, недвижимость не должна быть в залоге у другого кредитора, этот факт проверятся через реестр залогов. При получении займа происходит государственная регистрация сделки в Едином государственном реестре недвижимости. С этого момента жилье становится предметом ипотеки. Залоговая недвижимость будет удалена из реестра после выплаты кредита.

Важные преимущества займов под залог недвижимости:

  • Выдача без комиссий
  • МФО в реестре Банка России
  • Быстрая бесплатная оценка и проверка жилья
  • Любые цели кредитования
  • Без поручителей и справок о доходах
  • Любая кредитная история.

Можно ли проживать в залоговой квартире

Залоговой недвижимостью можно продолжать пользоваться. Если это квартира или индивидуальный жилой дом, заемщик может законно жить в нем дальше, собственник объекта не меняется.

Предупреждение об ответственности

Микрофинансовые организации начисляют проценты за пользование займом в размере от 0% до 1% в день от его суммы (или от 0% до 365% годовых), для займов до 10 000 рублей на срок до 15 дней сумма процентов ограничена 30% суммы займа, что составляет до 2% в день или 730% годовых. Вы имеете право погасить займ досрочно без взимания комиссий, заплатив проценты только за фактический срок пользования займом.

В случае просрочки платежа по беспроцентному займу (0%) в установленный договором период, микрофинансовые организации применяют к его сумме и за весь срок пользования займом стандартную по договору процентную ставку.

В случае пропуска платежа/даты возврата займа в установленный договором срок, за каждый день просрочки на сумму долга начисляется неустойка в размере до 0,05% в день (до 20% годовых). Для займов до 10 000 рублей на срок до 15 дней начисляется неустойка в размере 0,1% в день. Длительные просрочки негативно влияют на кредитную историю.

Настоящие правила действуют в соответствии с Федеральными законами №151-ФЗ от 2 июля 2010 года и №353-ФЗ от 21 декабря 2013 года.

Отзывы об МФО

Новые отзывы о микрофинансовых организациях: