Доля ипотечных заемщиков 40-60 лет выросла, младше 40 лет – упала

Проанализировав данные от 3000 кредиторов по выданным ипотечным кредитам во 2 квартале 2024 года, Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) отметило рост числа заемщиков от 40 до 60 лет. По сравнению с первым кварталом доля заемщиков 40-50 лет выросла на 1,2 процентных пункта (п.п.) и составила 25,9% (в 1 квартале – 24,7%). Доля ипотечных заемщиков 50-60 лет за тот же период выросла на 1 п.п. и составила 10% (в 1 квартале – 9%).

НБКИ проводит данные:

НБКИ: Таблица 1. Структура заемщиков по количеству выданных ипотечных кредитов по возрастам в РФ в 2024 г.

В то же время во 2 квартале 2024 года сократилась доля заемщиков моложе 30 лет – на 1,2 п.п. до 20%, 30-40 лет – на 0,7 п.п. до 41,8% и старше 60 лет – на 0,3 п.п. до 2,2%.

При этом в июне по сравнению с маем выросла только доля заемщиков 40-50 лет – на 1,9 п.п. до 27,2%. При этом НБКИ отмечает июнь рекордным месяцем по количеству выданных ипотек. Доли всех остальных возрастных групп ипотечных заемщиков снизились:

НБКИ: Таблица 2. Структура заемщиков по количеству выданных ипотечных кредитов по возрастам в РФ в мае-июне 2024 г.

Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков заявил:

«Во 2 квартале текущего года был отмечен рост доли более возрастных и опытных ипотечных заемщиков в возрасте от 40 до 60 лет. По нашему мнению, такое «взросление» ипотечных заемщиков в последнее время является следствием сокращения банками аппетита к риску, в том числе на фоне введенных регулятором макропруденциальных ограничений в части долговой нагрузки. Дело в том, что молодые люди, в отличие от более возрастных граждан, считаются более рискованными заемщиками с нестабильными доходами».