В декабре 2023 года выросла средняя сумма ипотеки в России

По данным Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ), в декабре 2023 года не произошло отрицательной динамики в объемах ипотечного кредитования в России. Количество новых ипотечных кредитов осталось практически неизменным по сравнению с предыдущим месяцем, однако их общий объем увеличился на 5% (за счет роста сумм ипотеки). В декабре было выдано 230,95 тысяч ипотечных кредитов на сумму 1,03 трлн рублей, что превышает ноябрьские показатели – 231,34 тысяч кредитов на 978,59 млрд рублей.

Средний размер новой ипотеки в декабре вырос на 5%, достигнув отметки в 4,45 млн рублей, что является самым высоким показателем за всю историю ипотечного кредитования в России. Для сравнения, в сентябре прошлого года средний размер ипотеки составлял 4,26 млн рублей. В годовом измерении общий объем ипотечного кредитования увеличился на 8%, хотя количество выдач снизилось на 2% по сравнению с декабрем 2022 года, когда было выдано 236,15 тысяч кредитов на сумму 951,66 млрд рублей.

Лидерами по объемам ипотечного кредитования в декабре 2023 года стали Москва с 16,83 тысяч кредитов на 129,57 млрд рублей, Московская область – 13,19 тысяч кредитов на 82,67 млрд рублей, Санкт-Петербург – 10,67 тысяч кредитов на 63,49 млрд рублей, Краснодарский край – 8,63 тысяч кредитов на 41,13 млрд рублей и Татарстан – 8,55 тысяч кредитов на 39,05 млрд рублей.

В большинстве регионов из числа ТОП-30 произошло увеличение ипотечного кредитования в денежном выражении. Приморский край показал наибольший рост – 38%. В то же время, самое большое снижение объемов наблюдается в Югре – 14%. В Саратовской области показатели остались на уровне прошлого года. Неоднородна и динамика количества новых выдач: в Приморском крае зафиксирован самый высокий рост – 31%, в то время как в Кемеровской области наблюдается снижение на 24%. В Нижегородской области количество выдач осталось неизменным.

Средний размер ипотеки в декабре 2023 года вырос в большинстве регионов. Лидерами по приросту стали Челябинская и Самарская области – увеличение на 21%. В Санкт-Петербурге средний чек остался без изменений, а в Ленинградской области и Москве наблюдалось снижение на 1% и 4% соответственно. Самые крупные средние ипотечные кредиты в декабре были выданы в Москве – 7,70 млн рублей, Московской области – 6,27 млн рублей, Санкт-Петербурге – 5,95 млн рублей, Якутии – 5,19 млн рублей и Краснодарском крае – 4,77 млн рублей.