Государственная программа выплат 450000 рублей многодетным семьям на погашение ипотеки продлена на 7 лет

12 июня 2024 года Владимир Путин подписал законопроект от 12.06.2024 № 137-ФЗ, продлевающий на 7 лет выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки. Таким образом, программа будет действовать до конца 2030 года, в рамках нее при рождении третьего или последующих детей ипотечники получают выплату в размере 450000 рублей на полное или частичное погашение ипотеки.

В общей сложности на реализацию программы за 7 лет планируется потратить 647,59 миллиардов рублей. Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

О государственной программе помощи ипотечникам с 3 детьми и более

Субсидия 450000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям предоставляется только один раз, получить ее можно только при наличии ипотечного кредита. Подать заявление на получение помощи можно через банк, в котором оформлен кредит, рассмотрение занимает до 10 рабочих дней. На руки деньги не выдаются, они поступают в банке-кредитор.

Например, если долг по ипотеке составляет 300000 рублей, он будет полностью погашен субсидией; при сумме долга 600000 рублей остаток 150000 рублей заемщик может продолжать погашать в соответствии с графиком платежей.

Условиям программы

• Заемщик — многодетный родитель.
• У заемщика и его детей есть гражданство РФ.
• Третий или последующий ребёнок родился с 1 января 2019 года до 31 декабря 2030 года.
• Возраст старших детей не важен.
• Кредит предоставлен на покупку новостройки или вторичного жилья, жилого дома или участка под строительство, на строительство частного дома. На покупку коммерческой недвижимости программа не распространяется.
• Кредитный договор подписан до 1 июля 2031 года.
• Подходит кредит на рефинансирование ипотеки, если она подходит под вышеперечисленные условия.
• Выплату можно использовать только для оплаты основного долга или процентов по действующему ипотечному кредиту.

Отказ в предоставлении помощи от государства в погашении ипотеки могут получить родители, которые были лишены родительских прав или которым отменили усыновление.

Необходимые документы

Для получения 450000 рублей от государства потребуются следующие документы:

• заявление (форму выдает банк);
• паспорт заявителя и паспорта детей старше 14 лет;
• один из документов: свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении (удочерении), свидетельство об установлении отцовства (материнства), решение суда;
• кредитный договор;
• договор поручительства в случае обращения поручителя и заемщика;
• согласие заявителя и детей на обработку персональных данных (форму выдаст банк).

Для ипотеки на покупку жилья, могут потребоваться дополнительно:

• договор купли-продажи недвижимости (или доли);
• договор участия в долевом строительстве;
• договор об уступке права по договору участия в долевом строительстве;
• документы, подтверждающие внесение паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива.

Для ипотеки на строительство могут потребоваться:

• договор подряда на строительство индивидуального жилья;
• документы, подтверждающие завершение строительства жилого дома, регистрацию права собственности на указанное жилое помещение и передачу жилого дома в залог кредитору.

Важно! При необходимости банк имеет право запросить дополнительные документы у заявителя, их перечень не ограничен.