Ставка по «Семейной ипотеке» с детьми старше 6 лет может вырасти до 12%

Министерство финансов РФ недавно уже объявляло о завершении практически всех льготных программ ипотечного кредитования в 2024 году. Минфин предлагает также внести ряд изменений в условия получения «Семейной ипотеки».

На сегодняшний день в министерстве ведётся разработка вариантов новых параметров «Семейной ипотеки», которые должны помочь государственной программе стать более адресной. Одно из ключевых изменений, которое предлагается в новой редакции программы – повысить ставку по ипотечному кредиту с 6% до 12% для тех семей, где дети уже старше 6 лет. Правки предлагается распространить на весь период действия программы – с настоящего времени до 2030 года. При этом главной задачей работы этой программы льготной ипотеки останется помощь в улучшении жилищных условий для семей с детьми.

Представители общественности и депутаты Госдумы считают ставку 12% по ипотечной программе для семей в детьми в возрасте старше 6 завышенной, особенно для регионов с невысокими доходами граждан. Очевидно, что обслуживать такие кредитные обязательства смогут жители крупных городов, Московской области и Москвы, а для других регионов с низким уровнем заработных план разумно было бы предложить ставку меньше.

Меры, которые принимает Минфин, направлены на снижение доли льготной ипотеки в общем количестве выдаваемых кредитов в этом сегменте до уровня не выше 25%. Сейчас доля кредитов по льготным ипотечным программам доходит до 90%.

Минстрой также подтвердил, что работа над внесением изменений в программы льготного ипотечного кредитования ведётся в этом ведомстве совместно со всеми заинтересованными госорганами и министерствами. Пока говорить о конкретных изменениях и сроках их внесения в действующие документы рано.